TOP 10+ Mẫu Nhà Ở Kết Hợp Văn Phòng Đẹp, Đáng Đầu Tư 2023

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng đang là xu hướng của nhiều chủ đầu tư. Bởi vì, nó không chỉ đáp ứng được không gian sinh sống cũng như làm việc. Đối với mẫu thiết kế này còn có thể giúp tối ưu chi phí về mặt bằng và đem lại hiệu quả kinh doanh cao. Cùng Timi Office tìm hiểu về các mẫu thiết kế văn phòng kết hợp nhà ở đẹp và đáng đầu tư nhé!

>>>> GIỚI THIỆU BẠN: 101+ Mẫu thiết kế văn phòng làm việc chuyên nghiệp, sang trọng

1. Nhà ở kết hợp văn phòng là gì?

Thiết kế thi công nội thất văn phòng kết hợp nhà ở là sự kết hợp chung nhà ở và văn phòng làm việc trong cùng một ngôi nhà. Các gia chủ vừa có thể tận dụng làm chỗ ở cho tầng trên và vừa tận dùng để làm văn phòng công ty ở tầng trệt. Đây có thể xem như một giải pháp để đem lại các lợi ích và cũng là xu hướng mới nhất trong những năm gần đây.

Hiện nay, có rất nhiều sự lựa chọn trong thiết kế không gian tuy nhiên còn phụ thuộc vào những nhà đầu tư. Ngoài ra, bạn nên tách không gian nhà và không gian làm việc ở các tầng khác nhau. Bên cạnh đó, việc cải tạo những căn nhà cũ có diện tích nhỏ sẽ rất khó khăn. Chính vì thế, ngay từ đầu khi chọn thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng cần phải tính toán và phân chia thật phù hợp.

2. Có nên xây văn phòng tích hợp nhà không?

Có nên xây văn phòng kết hợp nhà hay không đây cũng là câu hỏi được nhiều gia chủ phân vân. Đối với mẫu nhà ở kết hợp văn phòng đã xuất hiện nhiều ở các hành phố lớn và khu vực có giao thông thuận tiện. Tuy nhiên, các mẫu thiết kế này nên xây thêm tầng hầm hoặc bán hầm để gara xe. Hơn thế, đối với những tầng có căn hộ sẽ được thiết kế khép kín để đem lại sự riêng tư.

Trong khi đó, nhu cầu cho thuê nhà ở kết hợp văn phòng đang tăng cao nên đây là lợi thế để xây dựng mẫu thiết kế này. Bên cạnh đó, mẫu thiết kế kết hợp còn giải quyết rất nhiều về kinh tế cho các doanh nghiệp. Đây cũng chính là lý do mà xu hướng này được hầu hết các chủ đầu tư lựa chọn.

>>>> XEM THÊM: #15 Mẫu nhà văn phòng 2 tầng đi đầu xu hướng 2023

3. Nét độc đáo trong xu hướng văn phòng kết hợp nhà ở

Thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng hiện đang là xu hướng của những căn nhà phố hiện đại. Vì thế, sự tích hợp này sẽ đảm bảo không gian sinh hoạt của gia đình được đầy đủ tiện ích. Ngoài ra, nó còn giúp tạo ra lợi nhuận mỗi tháng cho các gia đình. Bên cạnh đó, còn tạo cho nhà đầu tư có nhiều sự chọn lựa cũng như có thể sử dụng với mục đích khác nhau.

4. Tổng hợp mẫu nhà ở kết hợp văn phòng đẹp, tiện ích, đa năng nhất

4.1 Mẫu nhà phố kết hợp văn phòng làm việc

Mẫu nhà phố kết hợp theo phong cách hiện đại rất thích hợp để làm văn phòng làm việc và nhà ở. Đây là mẫu nhà phố được thiết kế bắt mắt cũng như có vị trí tiện lợi để cho thuê và hoạt động kinh doanh. Hiện nay, có rất nhiều mẫu thiết kế nhà phố nhưng nổi bật nhất vẫn là thiết kế lệch tầng và gác lửng.

• Thiết kế lệch tầng hoặc đối xứng: Là sự lựa chọn hàng đầu của chủ đầu tư bởi vì thiết kế mang lại sự hiện đại, tận dụng được tối đa công năng của mẫu nhà này. Bên cạnh đó, còn gia tăng diện tích sử dụng và đem đến không gian thoáng mát. Đồng thời, còn tạo điểm ấn tượng cho mặt bằng nhà ở kết hợp văn phòng.
• Thiết kế gác lửng: Việc thiết kế nhà ở tích hợp với kinh doanh, văn phòng thường có thêm cho không gian gác lửng. Kiểu thiết kế này sẽ gia tăng được diện tích tuy nhiên chiều cao của căn nhà vẫn không thay đổi. Ngoài ra, khá thích hợp cho các ô đất nằm ở vị trí bị khống chế chiều cao.

>>>> ĐỌC THÊM: Các loại hình văn phòng phổ biến dành cho doanh nghiệp 2023

4.2 Ý tưởng xây nhà ở tích hợp dùng làm văn phòng

Ý tưởng nhà ở kết hợp văn phòng hiện đang phát triển rầm rộ vì tính tiện lợi và hữu dụng trong kinh doanh. Vì thế, mà kiểu thiết kế nhà ở thích hợp văn phòng được chủ đầu tư lựa chọn nhiều. Đặc biệt, hai mẫu thiết kế không nên bỏ qua chính là phong cách thiết kế hiện đại và tân cổ điển.

• Phong cách hiện đại: Với mẫu kết hợp theo phong cách hiện đại đang được ưa chuộng nhiều. Bởi vì, nó mang đến nét đẹp thời thượng và được thể hiện qua các khối hình học phi đối xứng. Ngoài ra, cách tạo hình trang trí cũng tối giản theo chiều ngang cũng như giảm thiểu sự xuất hiện của những tường bê tông. Thay vào đó, sẽ dùng kính trong suốt để có thể mở rộng tầm nhìn.
• Phong cách tân cổ điển: Việc kết hợp văn phòng với nhà ở tân cổ điển là sự giao thoa giữa hai luồng kiến trúc. Đồng thời, nó lấy sự cân xứng, đăng đối làm chủ đạo, trang trí đơn giản nhưng vẫn toát lên vẻ đẹp sang trọng. Đối với ngoại thất thông thường sử dụng ốp đá, chất liệu hoa sắt nghệ thuật để tạo điểm ấn tượng.

4.3 Thiết kế văn phòng làm việc trong nhà vườn

Thiết kế văn phòng làm việc kết hợp nhà ở thiết kế trong khu vườn là mẫu được ưa chuộng của những chủ đầu tư. Bên cạnh đó, cách thiết kế còn mang lại không gian làm việc yên tĩnh, thoáng đãng. Đồng thời, mẫu thiết kế này giúp tăng khả năng sáng tạo và tư duy. Ngoài ra, còn gắn kết nhân viên xích lại gần nhau hơn cũng như cải thiện tinh thần mệt mỏi sau giờ làm việc.

5. Ưu, Nhược Điểm Của Kết Cấu Nhà Ở Làm Văn Phòng  

5.1 Ưu điểm

Để có thế biết được mẫu nhà ở kết hợp văn phòng có mang lại lợi ích không thì còn phụ thuộc vào những chủ đầu tư. Hơn thế, không thể phủ nhận được xu hướng thiết kế này mang lại nhiều ưu điểm tiện lợi cho những nhà kinh doanh.

• Giúp gia tăng thu nhập từ việc cho thuê: Nếu bạn là chủ đầu tư cho thuê thì việc kết hợp văn phòng cùng nhà ở giúp tạo ra nhiều lợi nhuận hơn.
• Thu nhập từ việc kinh doanh: Đối với hình thức kinh doanh này cũng giúp mang lại một khoản chi phí cao nếu như công việc thuận lợi, ổn định.
• Mẫu thiết kế này thường ở các vị trí đắc địa và thuận tiện đi lại cũng như dễ nhận diện.
• Mang đến không khí vui vẻ: Khi làm việc trong không gian văn phòng kết hợp với nhà ở thì các nhân viên sẽ có trải nghiệm tuyệt vời. Đồng thời, không gây cảm giác bí bách so với các văn phòng khác.
• Tích hợp đầy đủ các tiện ích: Khi nhà ở tích hợp cùng văn phòng được trang bị đầy đủ các tiện ích thì những hoạt động và sinh hoạt sẽ đáp ứng tối đa.

5.2 Nhược điểm

Bên cạnh những ưu điểm mang lại cho các chủ đầu tư nhưng cũng không thể phủ nhận mẫu nhà ở kết hợp văn phòng này còn có nhiều bất cập như:

• Diện tích về không gian còn khá hạn chế: Khác với những văn phòng thông thường có đầy đủ sự tiện nghi, thì văn phòng tích hợp này lại có diện tích hạn hẹp. Ngoài ra, không gian làm việc bị hạn chế cũng như nếu đầu tư thiết kế không hợp lý dẫn đến mất tính thẩm mỹ.
• Gây tiếng ồn ở khu chung cư: Thông thường những văn phòng sẽ có nhiều người ra vào nên gây tiếng ồn, khó chịu cho các gia đình.
• Khó khăn trong việc quản lý: Đối với việc giám sát về đội ngũ kiểm định, cơ quan thuế sẽ khó khăn hơn so với những văn phòng chuyên nghiệp.

6. Lưu Ý Cần Biết Khi Chọn Phong Cách Nhà Ở Văn Phòng

6.1 Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp

Việc lựa chọn phong cách kiến trúc phải thật phù hợp vì nó sẽ ảnh hưởng tới việc thu hút khách hàng. Đối với mẫu nhà ở kết hợp văn phòng bạn nên chọn phong cách hiện đại. Bên cạnh đó, mẫu tích hợp này sẽ tiết kiệm được thời gian và khoản chi phí thiết kế. Đồng thời, cũng có thể chọn phong cách tân cổ điển nhưng bạn nên giảm bớt hoa văn trang trí phức tạp.

6.2 Phân chia bố cục không gian 

Tiếp theo, là việc phân chia bố cục không gian nhà ở kết hợp văn phòng. Việc phân chia khu vực làm việc sẽ bố trí từ tầng 1 cho đến tầng 4. Bởi vì các vị trí này thuận tiện và dễ dàng cho việc tiếp khách hàng của công ty. Tuy nhiên, đối với khu vực sinh hoạt của gia đình thông thường sẽ ở phía trên để đảm bảo tính riêng tư.

6.3 Lưu ý về màu sắc 

Lựa chọn màu sắc cũng là yếu tố then chốt quyết định đến vẻ đẹp của văn phòng kết hợp nhà ở. Tuy nhiên, màu sắc mà bạn nên chọn là các gam màu trung tính vì nó an toàn và tạo được cảm giác hiện đại, sang trọng. Ngoài ra, khi thiết kế phải phối màu thật hài hòa với không gian của nội thất, ngoại thất. Điều này, sẽ giúp nhân viên thoải mái hơn trong quá trình làm việc.

6.4 Yếu tố phong thủy

Không riêng gì nhà ở bình thường mà đối với mẫu nhà ở kết hợp với văn phòng cũng cần phải lưu ý về yếu tố phong thủy. Trước khi thiết kế xem xét ý kiến về thầy phong thủy để chú ý đến hướng phòng và cửa,… Một văn phòng hợp phong thủy sẽ đem đến năng suất làm việc hiệu quả. Ngoài ra, nó có thể kích hoạt được cảm xúc và tạo năng lượng cho các nhân viên.

6.5  Sự an toàn bảo mật 

Sự an toàn và bảo mật cũng là yếu tố quan trọng trong việc thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng. Với đặc thù của mẫu thiết kế cần phải đề cao tính an toàn cùng với đó nên quan tâm đến các hệ thống cửa. Đồng thời, những vấn đề đặc biệt mà bạn cần chú ý đến là sự riêng tư trong khu vực sinh hoạt gia đình. Ngoài ra, cần phải bảo mật tốt những vật dụng có giá trị cao.

6.6 Bố trí đầy đủ cơ sở vật chất 

Để một công ty có thể hoạt động ổn định cũng như thúc đẩy các nhân viên làm việc điều rất cần thiết. Tuy nhiên, cần phải trang bị đủ cơ sở vật chất.

• Bố trí tầng hầm làm nơi giữ xe: Vì lượng nhân viên ra vào khá đông nên cần bố trí thêm tầng hầm làm nơi giữ xe là điều vô cùng cần thiết. Tùy vào mỗi sở thích của chủ đầu tư mà xây dựng tầng trệt hay tầng hầm để giữ xe. Tuy nhiên, cần lưu ý về phòng cháy nổ và độ thông thoáng tại nơi để xe.
• Cầu thang bộ tích hợp thang máy: Xây dựng cầu thang bộ tích hợp thang máy để đem đến sự thuận tiện cũng như giảm sức người trong khi di chuyển. Bên cạnh đó, cầu thang bộ cũng là nơi để thoát hiểm nếu xảy ra trường hợp xấu. Ngoài ra, cần bố trí song song với thang máy và năm nơi góc khuất của công trình.
• Hệ thống thông gió và cây xanh: Mẫu nhà ở kết hợp văn phòng thông thường có rất nhiều người ra vào. Vậy nên, phải đặc biệt chú ý đến hệ thống thông gió có thể giảm thiểu tối đa sự ngột ngạt. Đặc biệt, hệ thống cửa đón gió phải có diện tích lớn hơn so với cửa thoát gió

6.7 Hệ thống điện, lưu thông khí và cây xanh 

Đối với mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng thường sử dụng công suất khá lớn. Vì thế, cần lưu ý đến hệ thống lưu thông khí để giảm bớt mùi và sự ngột ngạt. Đối với môi trường văn phòng phải hạn chế mùi thức ăn và thường xuyên dùng chế độ khử mùi. Ngoài ra, để giúp tăng thêm nguồn khí đem lại cảm giác dễ chịu. Tuy nhiên, cần cân nhắc trồng thêm cây xanh để giúp thanh lọc không khí và đem lại không gian thoải mái.

Trên đây là những thông tin về xu hướng mẫu thiết kế nhà ở kết hợp văn phòng đáng đầu tư nhất. Hy vọng, qua bài viết mà Timi Office đã giới thiệu phía trên sẽ giúp bạn có thêm các ý tưởng độc đáo cho thiết kế của mình.

>>>> BÀI VIẾT LIÊN QUAN: 18 Mẫu thiết kế văn phòng 90m2 độc đáo, cuốn hút